Mitä perunkirjoituksen jälkeen tapahtuu?

Lyhyesti

Perukirja annetaan Verohallinnolle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta, ja sen perusteella Verohallinto toimittaa perintöverotuksen.12 Verotuspäätös tulee Verohallinnon mukaan keskimäärin 4–12 kuukaudessa, eikä perinnönjakoa tarvitse odottaa sitä.34 Perukirja viedään myös pankkiin, ja perinnönjaon jälkeen tilit voi lopettaa, mutta Verohallinnossa pesä lakkaa vasta myöhemmin.54 Perunkirjoituksen määräajan pidentäminen kolmesta kuukaudesta kuuteen on vasta ehdotus.67

Mitä pitää tehdä, kuka tekee ja milloin?

1. Lähetä perukirja Verohallintoon. Kuka: lain mukaan perukirjan antaa pesän ilmoittaja, mutta OmaVerossa sen voi lähettää kuka tahansa, joten sopikaa tekijä jo perunkirjoitustilaisuudessa.12 Milloin: perukirjan pitää olla perillä kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta (perintö- ja lahjaverolaki 29 §).1 OmaVerossa perukirjan lähettäminen ei vaadi Suomi.fi-valtuutta, ja kopio riittää. Jos sähköinen lähetys ei onnistu, osoite on Verohallinto, Perintö- ja lahjaverotus, PL 760, 00052 VERO. Liitä testamentti ja avioehtosopimus, jos niitä on, sekä jakokirja, jos jako on jo tehty. Verohallinnolle ei tarvitse liittää sukuselvitystä, saldotodistuksia eikä pesän kulujen tositteita.2
2. Vie perukirja pankkiin. Kuka: osakkaat yhdessä tai heidän valtuuttamansa henkilö. Milloin: kun perukirja on valmis. Pankkiin toimitetaan perukirja liitteineen ja mahdollinen valtakirja (Nordea). OP:n mukaan pankin on tarkastettava perukirja, ja valtakirja tulee voimaan vasta sen jälkeen.58
3. Odota perintöverotuspäätöstä. Kuka: Verohallinto. Milloin: perukirjan käsittely kestää Verohallinnon mukaan keskimäärin 4–12 kuukautta, joskus nopeamminkin tai kauemmin. Jos veroa tulee, jokainen perillinen saa oman päätöksensä. Säilytä päätös, koska verotusarvoa tarvitaan myöhemmin, jos myyt perittyä omaisuutta.3
4. Maksa perintövero, jos sitä tulee. Kuka: jokainen perillinen itse, sillä vero on henkilökohtainen eivätkä osakkaat vastaa toistensa verosta. Milloin: ensimmäinen eräpäivä on noin kolmen kuukauden kuluttua päätöksestä ja toinen kaksi kuukautta myöhemmin. Alle 500 euron vero maksetaan kerralla. Tarkat päivät ovat päätöksessä, eikä veroa voi maksaa etukäteen. Velvollisuus maksaa on olemassa, vaikka perintöä ei olisi vielä jaettu.93
5. Tee perinnönjako ja lähetä jakokirjasta kopio Verohallintoon. Kuka: osakkaat, tai pesänjakaja, jos osakas sitä vaatii (perintökaari 23 luku 3 §).10 Milloin: kun perunkirjoitus on toimitettu ja mahdollinen ositus tehty.4 Jos osakas kieltää jaon, sitä ei saa tehdä, ennen kuin tiedossa olevat velat on maksettu tai niiden maksamiseen tarvittavat varat pantu erityiseen hoitoon. Pesänselvittäjän tai testamentin toimeenpanijan hallinnossa olevaa pesää ei jaeta, ennen kuin tämä ilmoittaa selvityksen päättyneen (23 luku 2 §).10 Verohallinnon mukaan jakoa varten ei tarvitse odottaa verotuspäätöstä eikä pyytää lupaa. Jakokirjasta riittää yksi kopio, jonka voi lähettää OmaVerossa. Jos osakas on alaikäinen tai edunvalvonnassa, jako vahvistetaan Digi- ja väestötietovirastossa, ja myös osittaiselle jaolle haetaan lupa. Jos osakkaita on vain yksi, jakoa ei tarvita.4
6. Siirrä omaisuus omiin nimiisi. Kuka: perinnönsaaja. Milloin: jaon jälkeen. Kiinteistön omistus rekisteröidään hakemalla lainhuutoa Maanmittauslaitokselta (lainhuuto kuolinpesässä).4 Jos huoneistosta on paperinen osakekirja, omistus pitää rekisteröidä Maanmittauslaitoksella kahden kuukauden kuluessa siitä, kun perinnönjako on lainvoimainen. Yksin perivällä määräaika alkaa perunkirjoitusajan tai lisäajan päättymisestä, ja myöhästyessä peritään myöhästymismaksu.11 Arvopaperit siirretään omiin nimiin.4 Jos pesä myy auton ennen jakoa, katso kuolinpesän auton myynti.
7. Lopeta tilit ja anna pesän lakata. Kuka: osakkaat yhdessä tai valtuutettu. Milloin: kun varat on jaettu, jolloin tilit voi lopettaa (Nordea).12 Verohallinnolle ilmoitettu tilinumero on hyvä pitää voimassa, kunnes varat on jaettu ja pesä lakkautettu.13 Pesä lakkaa Verohallinnossa, kun varat on jaettu ja jakokirjan kopio toimitettu, ja kun verovuosi on päättynyt eikä pesällä ole ollut vuoden aikana enää tuloja tai varoja. Verohallinto hoitaa lakkautuksen itse eikä ilmoita siitä, mutta osakkaiden täytyy jakokirjan jälkeenkin hoitaa viimeiset veroasiat, kuten tarkistaa esitäytetty veroilmoitus.4

Entä jos lisäaika on myönnetty, perukirja myöhässä, pesä varaton tai vero nolla?

• Lisäaika on myönnetty. Lisäaikaa voi hakea sekä perunkirjoituksen toimittamiseen että perukirjan antamiseen. Perunkirjoitukseen sitä haetaan kolmen kuukauden kuluessa kuolemasta, ja jos määräpäivä on viikonloppuna tai pyhänä, hakemus jätetään viimeistään edeltävänä arkipäivänä. Perukirjan lisäaikaa haetaan kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta. Hakemus tehdään OmaVerossa tai lomakkeella 3626, ja lisäaikaa myönnetään vain perustellusta syystä. Perunkirjoituksen lisäaika ei muuta perukirjan määräaikaa: perukirja pitää silti lähettää kuukauden kuluessa siitä, kun perunkirjoitus on toimitettu, ellei perukirjan antamiseen ole saatu omaa lisäaikaa.141510
• Perukirja on myöhässä. Jos annat sen enintään 60 päivää määräpäivän jälkeen, Verohallinto määrää myöhästymismaksun, joka on yksityishenkilölle 50 euroa. Maksu voidaan jättää määräämättä, jos viivästys johtuu verovelvollisesta riippumattomasta syystä tai on vähäinen (perintö- ja lahjaverolaki 36 b §). Jos perukirja annetaan yli 60 päivää myöhässä tai ei lainkaan, Verohallinto voi määrätä veronkorotuksen. Se on yleensä 10 prosenttia siitä verosta, joka olisi jäänyt määräämättä, ja yksityishenkilölle vähintään 75 euroa.115
• Pesä on varaton tai veroa ei tule. Verohallinnon mukaan perukirja pitää tehdä aina, myös silloin kun vainajalta ei jäänyt omaisuutta tai jäi vain velkaa.14 Pesän ilmoittaja antaa sen Verohallinnolle kehotuksetta (perintö- ja lahjaverolaki 26 §).1 Perintöosuus on verosta vapaa, jos se jää alle 30 000 euron (13 §), ja raja on voimassa 1.1.2026 alkaen. Jos verovelvollisuus alkoi sitä ennen, sovelletaan aiempaa lakia, jossa raja oli 20 000 euroa.11617 Jos veroa ei tule, päätös voidaan lähettää vain pesän yhteyshenkilölle.3
• Pesästä löytyy jälkeenpäin lisää omaisuutta tai velkaa. Täydennysperukirja laaditaan kuukauden kuluessa siitä, kun tieto uusista varoista on saatu, ja se annetaan Verohallinnolle kuukauden kuluessa laatimisesta (perintö- ja lahjaverolaki 38 §).151

Onko sääntö muuttumassa?

Voimassa ovat edellä kuvatut säännöt (perintökaari 20 luku 1 §; perintö- ja lahjaverolaki 25 ja 29 §).101

Hallituksen esitys HE 107/2026 vp ehdottaa perunkirjoituksen määräajan pidentämistä kolmesta kuukaudesta kuuteen. Esityksen mukaan perintöverotus perustuisi jatkossa perukirjan sijaan yleiseen perintöveroilmoitukseen, jonka liitteenä perukirja annettaisiin. Ilmoitus pitäisi antaa seitsemän kuukauden kuluessa kuolemasta tai, jos perunkirjoitukselle on myönnetty lisäaikaa, kuukauden kuluessa sen päättymisestä. Ehdotetut lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.2.2027.6

Eduskunnan käsittelytietojen mukaan esitys on hallintovaliokunnan käsiteltävänä eikä sitä ole hyväksytty (tilanne 21.10.2026, haettu 26.10.2026).7 Siirtymäsäännösten mukaan ennen voimaantuloa kuolleiden pesissä noudatettaisiin edelleen perintökaaren 20 luvun aiempia säännöksiä. Perintö- ja lahjaverolaissa aiempia säännöksiä sovellettaisiin ennen voimaantuloa alkaneeseen perintöverovelvollisuuteen.6 Päätelmä: jos esitys hyväksytään ja tulee voimaan 1.2.2027, tämän artikkelin määräaikoja sovellettaisiin pääsääntöisesti edelleen sitä ennen kuolleiden pesiin.